modernisierte 2-Zimmerdachgeschosswohnung in Faldera (Erstbezug!)

Ehndorfer Str. 126, 24537 Neumünster

59,65 m²

2 Zimmer

833,00 € Warmmiete

Jetzt anfragen

modernisierte 2-Zimmerdachgeschosswohnung in Faldera (Erstbezug!)

Ehndorfer Str. 126, 24537 Neumünster

59,65 m²

2 Zimmer

833,00 € Warmmiete

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Objektbeschreibung: Die Mehrfamilienhäuser bestehen aus jeweils 6 Mietwohnungen
Lage: Das Wohnobjekt befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Stadtteil Faldera. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schulzentrum Faldera sowie ein Kindergarten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld: Direkt hinter dem Gebäude beginnt eine verkehrsberuhigte Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern, die für eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft sorgt.

Hinter dem Haus steht eine großzügige Rasenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet Raum für Erholung im Freien. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz auf dem Hof zu nutzen; die Stellplätze sind nicht fest zugeordnet.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem ruhigen Wohnumfeld macht den Standort sowohl für Singles, Paare, Berufstätige als auch Senioren gleichermaßen attraktiv.
Ausstattung: Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen. Hochwertige Sanitärobjekte in klassischem Weiß sowie bodengleiche Duschen bieten zeitgemäßen Komfort im Bad. Großformatige Boden- und Wandfliesen in warmen Sandsteintönen schaffen dabei eine elegante und harmonische Atmosphäre. Alle Einheiten sind mit modernen Multimedia-Anschlüssen ausgestattet. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Kamera und Farbmonitor. Der pflegeleichte Bodenbelag in stilvoller Parkettoptik rundet das moderne Wohnambiente ab.

Die Installation einer modernen Einbauküche ermöglicht komfortables Kochen und fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein weiteres Highlight ist das neu errichtete Müll- und Fahrradhaus in nachhaltiger Holzbauweise – funktional, ästhetisch und umweltbewusst.
Sonstiges: Die Kosten für Wasser/Abwasser werden nach Verbrauch über den Grundversorger abgerechnet.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Energieverbrauchsausweis ist in Erstellung,
Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung , Bj. 1966, Modernisierung 2026